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はじめての不動産投資 成功の法則
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はじめての不動産投資 
成功の法則

ISBN 9784344970991
クライアント 大和財託株式会社
著者 藤原正明
初版発売日 2014/11/04
価格 1,300円(税抜)
書籍分類 単行本

内容

【プロが教える失敗なしのアパート経営】

東京五輪による地価上昇の影響もあり、注目を集めている不動産投資。
しかし、実際に投資をはじめようとしてもはじめての人には分からないことだらけでなかなか手が出ない、ローリスクと聞いて始めてみたけれど、成功というには程遠い結果になってしまった、というケースも多いのではないのでしょうか。
決して安い買い物ではないので、できれば失敗したくない。
そんな悩みを解決すべく、不動産のプロが収益用物件の選定から購入、管理運営まで、不動産投資を成功させるための「4つの法則」を紹介。「空室対策」「狙い目のエリア」「資金調達法」「管理会社の選定基準」など、実践に活かせる具体的なノウハウを初心者にもわかるように詳しく解説。
これさえ読めば失敗なしの不動産投資の教科書です。

●contents●
序 章:注目を集める不動産投資。しかしほとんどの人が失敗しているという現実
第1章:はじめての不動産投資でまずはおさえておきたい4つのポイント
第2章:成功の法則① 投資するエリアは地方が狙い目。利回り10%以上を最低条件とする
第3章:成功の法則② 失敗しない不動産投資には中古一棟買いがベスト
第4章:成功の法則③ 利益最大化を実現できる融資条件を見極める
第5章:成功の法則④ 収益物件に特化した不動産会社をパートナーとして選ぶ
第6章:一棟から始めて複数棟で着実に資産形成―成功事例に学ぶ不動産投資

制作の背景

リスクが少なく、長期にわたって安定収入を得られる資産形成の手段として注目を集める不動産投資ですが、書籍やインターネットなどで様々な情報が出回っており、何を信じればいいのか分からないという人も多いのではないでしょうか。
著者である藤原氏はその情報の多くが誤った情報であると評価せざるを得ないこと、せっかく高額の投資をしても失敗している人も多いという現状に、自身が試行錯誤を繰り返しながら積み上げてきた入居率95%超えという実績や経験をもとにした不動産投資成功のノウハウを広く世に広めたい、より多くの人の資産形成の助けになれればとの思いから、書籍の制作を決意しました。

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