武蔵コーポレーション株式会社様『一級建築士が教える買ってはいけない収益物件の見分け方』

著者プロフィール

■大谷 義武

武蔵コーポレーション株式会社 代表取締役。昭和50 年、埼玉県熊谷市生まれ。東京大学経済学部卒業後、三井不動産株式会社に入社。同社にて商業施設(ショッピングセンター)の開発・運営業務(用地取得業務、テナントリーシング等)、オフィスビルの開発・運用業務等、最先端の不動産業務に携わる。平成17 年12 月に同社を退社し、さいたま市において有限会社武蔵コーポレーションを設立(その後、株式会社に改組)。オーナー社長をはじめとするインカムリッチの富裕層に対して収益用不動産(賃貸アパート・マンション)を用いた資産形成のサポート事業を展開。設立以来、1,300 棟の取引に携わる。また、販売後の賃貸管理にも力を入れ、独自の手法(プロパティマネジメント)により管理戸数1万3000 戸、入居率97%以上を維持している。既存顧客(個人投資家)のための情報共有・交流の場として「武蔵コーポレーションオーナーズクラブ」を主宰する。

■小林 孝弘

一級建築士。武蔵コーポレーション株式会社 建築部 部長。昭和56 年、山形県東根市生まれ。宇都宮大学工学部建設学科建築学コース卒業。一級建築士として株式会社東栄住宅・株式会社県民共済住宅にて500 棟の建売・注文住宅の引き渡しに携わった後、平成27 年に武蔵コーポレーション株式会社へ入社。建築部部長として年間100 棟以上の建物診断および再生工事を担当している。