不動産業界はいま大変な活況を呈しており、いままで不動産投資を手掛けたことのない人々の間でも、不動産を用いた資産運用への興味関心が高まっています。そういった中で私は東京の城南エリアに特化した不動産投資事業に長年携わってきた経験から、安定した確実な高収入を得ることのできる不動産投資のノウハウを解説したく思い、2011年に前著『世田谷に利回り7％以上の新築RC一棟マンションを持とう！』を刊行しました。

反響のあった前著を踏まえて、今回はアップデート版として制作しました。中古物件を持つことのデメリットや女性をターゲットにしたマンションづくりのノウハウなど、最新の情報を、より整理した形でまとめていただきました。また実際に一棟型マンションを建てた方々の体験談も掲載しています。不動産投資を検討している方々にとって、不動産を資産運用することのイメージが具体的に沸くようにしていただきました。

以前にも本を出した経験があり、その時にもお問い合わせはいただきましたが、今回は前著をはるかに超える反響に驚いています。

今回幻冬舎メディアコンサルティングから出版をしたところ、2カ月弱で80人ほどの問い合わせがあり、そのうち3人のオーナーさんと契約を締結しました。すべて来年完成の賃貸マンションで、5階建てで2億3800万円と、3階建てで2億5000万円、4階建てで1億6000万円のプロジェクトです。

おひとりは、すでに3棟の不動産投資を行なっていて、築年数の古い物件をお持ちの方でした。中古物件の出口戦略に怖くなり、新築を考えていたところで本書に出会い、お電話をくださいました。

別の2人は、初めての不動産投資を行うパートナーをずっと探しており、さまざまな本やサイトを比較したうえで、当社にご連絡をくださいました。本を読んで、新築一棟で、融資から管理までワンストップで行っていることがわかったため、選んでくださったようです。

経営者に才能があり、すばらしい事業を行なっていても、世間に知られなければ、存在しないのと同じです。自分自身の会社を開花させるために、出版は非常に有効な手段であると感じています。

本を読んだ方に言われるのは「もっと早く出会っていればよかった」ということ。紹介やインターネットの広告で充分に集客を行なってきたつもりでしたが、まだまだすべてのお客様に訴求できていないと痛感しました。

そして、本を通じて私たちの事業や理念に共感してから来てくださる方は、理解が深く、契約までの決断が迅速であることも、特筆すべき点です。本という媒体の信頼性を強く感じています。