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【終了】幻冬舎主催セミナー
セミナー事業開始5周年記念企画
管理会社だから言える!区分と一棟双方のリスクを徹底解説します!
~区分+一棟=ハイブリッド不動産経営セミナー×幻冬舎~

管理会社だから言える!区分と一棟双方のリスクを徹底解説します!

(こちらのセミナーは終了しました)

資産形成の手段として「投資」はポピュラーな方法ですが、一口に「投資」といっても様々です。
一般的に株やFXがハイリスク・ハイリターンとされるのに対し、「不動産投資」はローリスク・ミドルリターンの筆頭と云われます。しかし、果たしてそう言い切れるのでしょうか。

自身の知識が浅かったために、要望と異なる物件を購入してしまったり、維持コストの見極めが甘かったりと、購入後に後悔してしまうケースも少なくありません。

つまり「不動産投資」成功のカギは、オーナー自身が「不動産経営」の正確な知識と感覚を身に付けているかどうか、に左右されるとも言えます。
「管理会社に任せておけばいい」という考え方もありますが、不動産経営のリスクやコスト、出口戦略等を自らで把握できていないことも大きなリスクの一つと言えるかもしれません。

そこで今回のセミナーでは、収益不動産の「管理」に特化したコンスピリート社を招き、“管理という側面”から不動産経営を解説する企画と致しました。

同社の特性を活かした取り組みとして、①取扱い物件を限定せず、区分・一棟、売主・仲介の垣根を設けていない、②条件・要望をお聞きしたのち、それに沿った物件をご紹介する、③管理会社の目線からリスク開示を徹底する、といった点が挙げられます。
不動産経営における「助言者(=メンター)」を求める投資家の方々にとって、今回は一聴の価値あるセミナー企画となっております。
第一部では「区分・一棟双方のリスクを並行解説」、第二部では「販売図面から購入コストを割り出す」ための収支計算方法を実践的に行う予定です。

『こんなはずではなかった・・・』
そんなオーナーをひとりでも減らすために、という観点から構築されたコンスピリート社のセミナー。

また、今年は同社のセミナー事業開始5周年に当たり、その記念企画としても今回のセミナーが位置付けられています。
当日は区分・一棟を問わず非公開物件情報も多数掲示予定とのこと。物件情報の収集をするだけでもご来場頂くことができます。
希望者のみ個別相談会も実施致しますので、物件要望を伝えたい、融資について知りたい、管理の相談をしたい、今後どのように展開していくのがベストか聞きたい…など、どんな内容でもお聞き致します。

 

みなさまのご来場を心よりお待ちしております。
※途中入退場 可能

 

セミナー構成

【第1部】『一棟・区分 それぞれのリスクを徹底解説』
講師:村上 幸生氏

【第2部】『事例とシュミレーションでわかる!販売図面で購入判断をするために』
講師:長谷川 悠介氏

 

講師紹介

村上氏

村上 幸生(第一部 講師)
株式会社Con Spirito(コンスピリート)代表 (ウェブサイト) 

1972年3月生まれ 東京都三宅島出身金融関係で不動産担保ローンを3年担当、不動産投資マンション営業を経験し、その後不動産投資会社のスターティングメンバーとして、誘いを受け賃貸管理・仕入れ・売買・ISO27001等を役員として10年間統括。3名でスタートした会社が100名ほどになった頃売上を上げることだけに全注力を注ぐことになった会社に疑問を感じ2007年11月株式会社Con Spirito(コンスピリート)を設立。「真にお客様と共に歩く」をモットーに“押し売りはしない、嘘はつかない、リスクを隠さない”のスタンスを徹底している。金融関係に勤めていた経験からローンアドバイザーとしても活躍中。宅建主任者。

長谷川氏

長谷川 悠介(第二部 講師)
株式会社Con Spirito(コンスピリート)営業本部長兼台湾事業部マネージャー
(ウェブサイト) 

神奈川県横浜市出身。教育業界出身の変り種、不動産の営業現場10年間を経験ののち現職となる。
新築マンション販売に携わるなかで、自社商品に限定していく営業手法ではなくユーザーが求める物件・提案を志向してConSpiritoへ入社を果たす。2012年の加入後は、自社「台湾事業」の立ち上げ責任者を務め、非居住者向け の不動産管理サービスの確立に尽力。現在は営業・顧客管理のみならず、セミナー事業・社内コンテンツの統括も兼務している。社会科講師としての経験を生かし、政治・経済の視点から不動産経営をわかりやすく解説することを得意とする。

 

 

セミナー詳細

主催: 株式会社 幻冬舎メディアコンサルティング
開催日時: 2015年5月20日(水)
18:30 開場(受付開始)
19:00 第1部講演開始
20:00 第1部講演終了・質疑応答、休憩
20:10 第2部講演開始
21:00 第2部講演終了・質疑応答
21:30 終了
※途中入退場 可能
場所: 幻冬舎 1号館セミナールーム
(東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9番7号)
 東京メトロ北参道駅より徒歩1分
 JR代々木駅・千駄ヶ谷駅より徒歩7分

※会場に駐車場、駐輪場はございません。

参加費: 無料
定員: 25名