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長期安定収益を実現する 高齢者向け住宅事業開業の教科書
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長期安定収益を実現する 高齢者向け住宅事業開業の教科書

ISBN 9784344999459
クライアント 株式会社コバヤシ・ファシリティーズ
著者 小林敏
初版発売日 2013/04/30
価格 1,400円(税抜)
書籍分類 単行本

内容

強力な追い風が吹く、高齢者向け住宅市場。安定収益と長期運用を実現し、土地オーナーも居住者も幸せになれる真の経営プランとは。「家賃は15~20万円の間」「建物内にコミュニティの場を提供する」「アニマルセラピーや園芸療法を活用する」「居住者を“老人”ではなく“個人”と認識する」など、著者が実践しているビジネスモデルを紹介しながら、開業から経営のポイントまでをわかりやすく紹介しています。

制作の背景

2011年に新しく導入されたばかりの「サービス付き高齢者向け住宅」は、多額の補助金が得られることから現在人気を集めているところですが、実は大きな落とし穴があります。それを見落としたまま安易な気持ちで事業を始めたら、十分な居住者を確保することができず、収益を得るどころか赤字経営に陥る危険性があります。高齢者の住まいの問題がまだ世間の注目を集めていなかった時代から、積極的に高齢者向けマンション事業を展開してきた著者が、高齢者向け住宅事業の基本的な知識や成功の秘訣を伝えることを目的に制作がスタートしました。

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