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失敗例から学ぶ 儲かる不動産投資の極意
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失敗例から学ぶ 儲かる不動産投資の極意

ISBN 9784344994805
クライアント 株式会社カクセイ
著者 平山智浩・渡辺章好
初版発売日 2016/10/14
価格 1,400円(税抜)
書籍分類 単行本

内容

【失敗は未然に防げる!確実に利益を出したい人のために不動産投資のポイントを徹底解説】

物件の周辺環境の変化、急な修繕、家賃滞納など数々のリスクが潜む不動産投資において、事前にそのリアルな失敗パターンを知ることが不可欠です。多くの個人投資家にコンサルティングを行い、それぞれに合った不動産投資の方法を提案してきた著者が、その経験から「失敗しない」ための投資の極意を解説します。

●contents●
第1章:経験と情報の不足が不動産投資の最大のリスク
第2章:物件選び編 お勧め物件を買ったのに手元に利益が残らない 失敗例から学ぶ 投資の目的に合った物件選び
第3章:資金調達編 いつの間にか収支計画が崩壊 失敗例から学ぶ 融資・収支シュミレーションのポイント
第4章:管理運用編 入居者の家賃滞納、クレームが頻発 失敗例から学ぶ 入居付けとトラブル回避の秘訣
第5章:出口戦略編 業者に言われるまま安値で泣く泣く売却 失敗例から学ぶ 売却タイミング、仲介業者の見極め方
第6章:あらゆる失敗パターンを知っておくことで儲かる可能性は格段に上げられる

制作の背景

これまで多くの投資家のコンサルティングを行ってきた著者はそれぞれの資産背景や将来像に合った投資方法を提案してきました。ところが、不動産投資ブームの広がりからか「○○を買えば絶対に儲かる」などの売り文句に惹かれて不動産を購入し、結局立ち行かなくなる投資家が急増しています。
この現状に警鐘を鳴らすと同時に、同じような失敗を犯す投資家を少しでも減らし、将来のための資産形成に役立ててほしいとの思いから本書の制作をスタートしました。

●著者プロフィール●
平山 智浩(ひらやま ともひろ)
大学卒業後、医療機器販売会社で4年間営業に従事。その後、不動産業界に転職し、首都圏で収益用不動産の仕入れや販売に従事。2015年、株式会社カクセイ設立、代表取締役に就任。

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