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初心者でも失敗しない 不動産投資の戦略20
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初心者でも失敗しない 
不動産投資の戦略20

ISBN 9784344971448
クライアント 株式会社ウィー・イング・シー
著者 藤本好二・若生和之
初版発売日 2015/01/22
価格 1,500円(税抜)
書籍分類 単行本

内容

【リスクを回避し、安定した収入を得るための必読書。】

ここ数年、不動産投資の裾野は急速に広がっています。書店には関連書籍が並び、セミナーは毎日のように開催され、情報サイトも次々に開設されるなど、不動産投資をはじめやすい環境が整ったことで、富裕層のみならず一般的なサラリーマンにとっても身近な資産形成の手段となりました。
不動産投資は長期的に安定した収入を得やすいローリスクな投資ですが、だからといって誰でも成功できるというものではありません。入居者トラブルが絶えずに家賃収入が安定しない、物件の売却を希望しても希望金額での売却どころかいつまでも買い手がつかない、入居者探しが難航したため賃料を下げたことによりローン返済が予定通りにいかなくなったなど、不動産投資に潜むリスクは多岐にわたるのです。
そこで本書では、融資、建物・土地選び、税金対策、出口戦略などに潜む様々なリスク回避のための『戦略』を徹底紹介!具体例も交えながら、これから不動産投資をはじめようとしている方にもわかるように解説します。 多くの方の参考になる、実践しやすい戦略が詰まった1冊です。


●contents●
第1章:できるだけ有利な条件でお金を借りる「ローン」の戦略
第2章:立地・空室率・利回りをバランス良く考える「土地選び」の戦略
第3章:物件種別・構造・築年数をベースに判断する「建物選び」の戦略
第4章:空室リスク・入居者トラブルを減らす「管理・運営」の戦略
第5章:安心・信頼できるパートナーが成功の鍵を握る「不動産会社選び」の戦略
第6章:物件を高値で売却する「出口」の戦略
第7章:収益物件の税務を知る「税金対策」の戦略

制作の背景

アベノミクスや東京五輪開催をうけて過熱している不動産投資。
株やFXと比較してローリスクといわれ、巷には「不労所得」「簡単に金持ちになれる」といった聞こえが良い情報ばかりが出回っています。その一方で、「いざはじめてみたものの様々なトラブルがあり苦労している」という投資家が数多くいる現状を鑑みたクライアントの、「投資家が知るべき不動産投資のリスクを事例とともに紹介したい」「多くの人の不動産投資成功のきっかけになれば」との思いから、今回の出版に至りました。

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