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改訂版 はじめての不動産投資成功の法則
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改訂版 はじめての不動産投資成功の法則

ISBN 9784344916357
クライアント 大和財託株式会社
著者 藤原 正明
初版発売日 2018/03/30
価格 1,300円(税抜)
書籍分類 単行本

内容

【エリア・物件選定~購入後の賃貸経営まで、 不動産投資成功の原理原則を徹底解説!】

多くの投資家を成功へと導いた不動産投資の教科書が リニューアルして登場!
2020年の東京五輪開催決定による地価上昇で人気に火がつき、注目を集める不動産投資。 しかし、実際に投資をはじめようとしても、未経験の人には分からないことだらけで、なかなか手が出ないというケースも多いのでは? しかも安い買い物ではないので、できれば失敗したくない……。 そんな悩みを解決すべく、不動産のプロが収益用物件の選定から購入、管理運営までのポイントを分かりやすく紹介。 「空室対策は?」「狙い目のエリアは?」「利回りって何?」「入居率を上げるには?」……など、実践に活かせる具体的なノウハウが満載です。 本書は2014年出版の『はじめての不動産投資成功の法則』を、最新情報・事例を盛り込み加筆修正した改訂版です。A5サイズ、豊富な図表で、より手に取りやすい一冊となりました。

●contents●
序章 :注目を集める不動産投資。しかし多くの人が失敗しているという現実
第1章:不動産投資を始める前に、おさえておきたい4つのポイント
第2章:成功の法則① 利益の出る物件選定の方法
    ~不動産投資の成否は初期設定で80%が決まる~
第3章:成功の法則② 失敗しない不動産投資にはアパート・マンション一棟買いがベスト
第4章:成功の法則③ 利益最大化を実現する融資戦略
第5章:成功の法則④ 賃貸管理に特化した不動産会社をパートナーに選ぶ
第6章:一棟から始めて複数棟で着実に資産形成
    ――事例に学ぶ不動産投資成功の法則

制作の背景

平成26年10月に上梓し、好評を得た本書初版。著者である藤原正明氏のもとには、「とても参考になった」と多くの声が届き、本書で紹介した知識・ノウハウを実践した多くの方が資産拡大に成功されました。 また、著者が経営する大和財託株式会社においても、本書をきっかけとして、150 名以上の方に第二の収入の柱を築くお手伝いをされているとのことです。 一方で藤原氏は、初版出版から3年以上が経過した2018年現在もなお、多くの方が不動産投資で失敗している現実があると言います。それだけでなく、「3年前の状況より件数は増加し、失敗の質は悪くなっている」とも言うのです。 改めて正しい知識を世に発信したいと思い立ち、今回、現在の社会情勢および金融機関の姿勢の変化に合わせ一部を改編。初版よりさらに読みやすい一冊を目指し制作をスタートさせました。

●著者プロフィール●
藤原 正明(フジワラ マサアキ)
昭和55年生まれ。三井不動産レジデンシャル株式会社を経て、収益不動産に特化した事業を展開する武蔵コーポレーション株式会社で収益不動産の売買仲介および賃貸管理業務についての実務経験を積む。平成25年に独立して大阪市内に大和財託株式会社を設立。主に収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業を展開。投資理論に裏打ちされた提案と顧客ファーストの誠実な仕事により、関西圏のみならず全国の投資家から絶大な支持を得ている。日本にまだない総合資産運用会社の創造のため、日々経営にあたっている。

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