企業出版(ブランディング出版):HOME > 幻冬舎主催セミナー登壇予定講師の特別インタビュー!

幻冬舎主催セミナー登壇予定講師の特別インタビュー!

節税セミナーレビュー

セミナー講師紹介


株式会社リアル 代表取締役
鈴木 俊介氏

学生時代より不動産競売物件を手掛け、
不動産個人投資家として実績をつみ
2008年リーマンショックの年に株式会社リアルを創業。
不動産競売、任意売却、不動産投資など幅広く、不動産の総合サービスを手がけるようになる。

Q.今回のセミナーのテーマ・内容を教えて下さい。

今回のセミナーでは不動産投資初心者のために、不動産投資を始める上で一番重要な「1件目の物件購入計画」から「融資戦略」まで、悪徳業者に騙されずに不動産投資で確実に成功するためのノウハウをお伝えする予定です。

Q.御社の提供されている物件やサービスの特徴について教えて下さい。

 主に取り扱っている物件は、新築もしくは中古の「一棟マンション」がメインとなっています。一棟マンションを扱う理由は、購入から出口戦略までお客様の状況に合わせて自由に組みかえることが出来るからです。弊社は規模が大きくない会社ですが、物件の購入から、客付け、リフォーム、物件売却までワンストップでお手伝い出来る体制を整えています。

Q.御社のお客様の特徴を教えて下さい

給与水準が高く、「節税」「資産運用」に強い関心を持っているものの、運用するための時間的余裕がないお客様が多いです。職業別にみると、お医者様、士業の先生方、金融関係もしくは上場企業にお勤めのサラリーマンの方が多いように思います。

Q.悪徳業者に騙される投資家が増えている理由を教えて下さい。

不動産投資を始める際に、「節税効果」ばかりに目がいってしまう方が多いからだと思います。中でも給与水準が高く税に対する意識が強い方や、本業が忙しい方ほど騙される傾向が強いです。 業者としても不動産投資の節税効果についてはメリットを上手く伝える事が出来るため、業者の話を聞いて出口戦略まで考えずに目先の効果ばかりを追ってしまう人が多く、業者の言いなりで物件を購入、購入後も管理も業者に任せきり、、、。結果として粗悪な物件に手を出していた事に後から気付いて、借金だけが残ってしまうという人が多いように感じています。

Q.不動産投資を検討している方へのアドバイスをお願いいたします。

不動産投資を始める際には1件目の物件選びが非常に重要となります。 1件目を購入してから、2件目、3件目の購入、何歳まで物件を保有するのか・・・など考えた上で物件の選定をする事で、おのずと1件目の物件選びの基準も今までとは変わってくるはずです。不動産投資はあくまでも投資なので、その物件が自身の将来にメリットがあるかどうかを検証した上で購入する事をおすすめいたします。